ФНС рассказала о новых критериях отнесения имущества к недвижимому.
Налоговики снова подняли тему разделения имущества организаций на движимое и недвижимое, точнее на то, которое освобождено от налога, и то, которое облагается налогом. ФНС напомнила, что один из главных признаков — это запись в ЕГРН. Если же таковой нет, то недвижимость может быть удостоверена проектной или техдокументацией, оценками экспертов. Об этом сказано в письме от 30.07.2019 г. №БС-4-21/14997.
Также в письме ФНС рекомендовала брать во внимание решение ВС по делу №А40-176218/2017. Суть дела — отнесение технологических газоходов и трубопроводов к недвижке. Кроме того, налоговики указали на другое решение ВС, в результате которого налогоплательщики получили свою выгоду.
Указанное решение — по делу №А05-879/2018 от 12.07.2019.
В определении суд постановил, что оборудование может считаться недвижимостью, только если его функции — обслуживание здания.
Если же оборудование встроено в здание и его вынос невозможен без повреждения, то этот факт не делает технику недвижимостью. Даже трансформаторная подстанция была отнесена судами к имуществу движимому.
Также ВС поставил под сомнение экспертные оценки, которые служат налоговикам опорой для принятия решения о характере имущества. Ранее же эксперты, нанятые налоговой службой и исключающие возможность демонтажа приборов, вызывали доверие судов.