Если кадастровая стоимость земли отсутствует в ЕГРН, подавать декларацию по земельному участку все равно придется. В данном случае налоговая база по участку составит ноль.
Организация должна уплачивать налог на земельные участки, ей принадлежащие. Налогооблагаемой базой является кадастровая стоимость. Нужно ли направлять декларацию по налогу на землю, если кадастровая стоимость участка неизвестна? ФНС предоставила разъяснения.
Необходимость подачи декларации
Представители ФНС пояснили, что декларацию по налогу на землю нужно подавать даже тогда, когда кадастровая стоимость не определена. Однако нужно учитывать особенности составления декларации в данном случае. В частности, требуется принять во внимание, что налоговая база составит ноль.
ФНС напомнила, что базой по налогу на землю считается кадастровая стоимость участка на основании пункта 1 статьи 390 НК. Данные об этой стоимости есть в ЕГРН. В п.3 ст.391 НК указано, что компании имеют право самостоятельно устанавливать налогооблагаемую базу. При этом нужно ориентироваться на данные ЕГРН.
Отсутствие данных в ЕГРН обозначает, что налоговой базы по земельному участку нет. Основание – письмо Минфина №03-05-06-02/3059 от 24 января 2017 года. Однако отсутствие налогооблагаемой базы не освобождает фирму от подачи отчетности. Если стоимость неизвестна, нужно подавать декларацию с указанием базы, составляющей ноль.
Декларацию нужно подавать не позже 1 февраля.
Источник: письмо ФНС № БС-4-21/25802@ от 27 декабря 2018 года.